Договор купли-продажи квартиры
Дата
Я, ФИО, проживающий(ая) по адресу … паспорт серии… № …, выдан (дата), именуемый (ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ФИО, проживающий(ая) по адресу:…
Паспорт серии … №…, выдан (дата) именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые вместе, как «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает у него, в соответствии с условиями настоящего Договора,
квартиру, площадью … кв. м, состоящую из …комнат (ы), расположенную по адресу: (город, улица, дом, номер квартиры. Кадастровый номер:…
1.2. Продавец владеет квартирой на праве собственности, которое подтверждается следующими официальными документами: …
1.3. На момент заключения настоящего Договора квартира никому не заложена, не обещана, не отчуждена, не находится под арестом (запрещением), ограничений в использовании не имеет.
1.4. стороны подписывают Акт приема-передачи квартиры от Продавца к Покупателю.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать квартиру в собственность Покупателю, с последующим предоставлением ему всех необходимых в таких случаях документов.
2.1.2. ПР расторжении Договора или признания его судом недействительным вернуть Покупателю денежную сумму, указанную в п. 3.1 настоящего Договора.
2.2. Продавец имеет право:
2.2.1. Требовать от Покупателя соблюдения условий Договора об оплате стоимости квартиры в указанном в нем размере, порядке и сроках.
2.3. Покупатель обязан:
2.3.1. Принять квартиру на условиях, описанных в Договоре.
2.3.2. Оплатить указанную в Договоре стоимость квартиры.
2.4. Покупатель имеет право:
2.4.1. Потребовать соразмерного уменьшения стоимости квартиры или расторжения данного Договора в случае предоставления ему Продавцом ложной информации о квартире.
3. Порядок расчетов
3.1. Стоимость квартиры составляет … рублей, все платежи осуществляются в рублях.
3.2. Указанная в Договоре цена квартиры не может быть пересмотрена и изменена.
3.3. Стоимости квартиры выплачивается в следующем порядке:
3.3.1 … рублей на расчетный счет, указанный в этом Договоре. Деньги перечисляются после подписания данного соглашения. Также возможен вариант передачи денег наличными, в этом случае Продавец должен выдать Покупателю расписку в подтверждение получения денежных средств.
3.4. Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с расчетами по коммунальным услугам и плате за электрическую энергию.
5. Ответственность
5.1. Продавец и Покупатель несут ответственность, предусмотренную правовыми актами Российской Федерации, за неисполнение или халатное исполнение обязательств по данному Соглашению.
5.2. Все споры между сторонами решаются в судебном порядке.
Дата
Я, ФИО, проживающий(ая) по адресу … паспорт серии… № …, выдан (дата), именуемый (ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ФИО, проживающий(ая) по адресу:…
Паспорт серии … №…, выдан (дата) именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые вместе, как «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает у него, в соответствии с условиями настоящего Договора,
квартиру, площадью … кв. м, состоящую из …комнат (ы), расположенную по адресу: (город, улица, дом, номер квартиры. Кадастровый номер:…
1.2. Продавец владеет квартирой на праве собственности, которое подтверждается следующими официальными документами: …
1.3. На момент заключения настоящего Договора квартира никому не заложена, не обещана, не отчуждена, не находится под арестом (запрещением), ограничений в использовании не имеет.
1.4. стороны подписывают Акт приема-передачи квартиры от Продавца к Покупателю.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать квартиру в собственность Покупателю, с последующим предоставлением ему всех необходимых в таких случаях документов.
2.1.2. ПР расторжении Договора или признания его судом недействительным вернуть Покупателю денежную сумму, указанную в п. 3.1 настоящего Договора.
2.2. Продавец имеет право:
2.2.1. Требовать от Покупателя соблюдения условий Договора об оплате стоимости квартиры в указанном в нем размере, порядке и сроках.
2.3. Покупатель обязан:
2.3.1. Принять квартиру на условиях, описанных в Договоре.
2.3.2. Оплатить указанную в Договоре стоимость квартиры.
2.4. Покупатель имеет право:
2.4.1. Потребовать соразмерного уменьшения стоимости квартиры или расторжения данного Договора в случае предоставления ему Продавцом ложной информации о квартире.
3. Порядок расчетов
3.1. Стоимость квартиры составляет … рублей, все платежи осуществляются в рублях.
3.2. Указанная в Договоре цена квартиры не может быть пересмотрена и изменена.
3.3. Стоимости квартиры выплачивается в следующем порядке:
3.3.1 … рублей на расчетный счет, указанный в этом Договоре. Деньги перечисляются после подписания данного соглашения. Также возможен вариант передачи денег наличными, в этом случае Продавец должен выдать Покупателю расписку в подтверждение получения денежных средств.
3.4. Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с расчетами по коммунальным услугам и плате за электрическую энергию.
5. Ответственность
5.1. Продавец и Покупатель несут ответственность, предусмотренную правовыми актами Российской Федерации, за неисполнение или халатное исполнение обязательств по данному Соглашению.
5.2. Все споры между сторонами решаются в судебном порядке.
Комментариев нет:
Отправить комментарий